Наши услуги | Архитектурная мастерская Дмитрия Любченко
× Главная Портфолио Наши услуги Мастерская Контакты
☰
+7 (904) 447-41-34
+7 (863) 320-16-64
+7 (904) 447-41-34
+7 (863) 320-16-64

Наши услуги

ПРОЕКТИРОВАНИЕДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРАЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ.

Работа над проектом  разбивается на несколько последовательных этапов. Это позволяет учесть все нюансы и исключить необходимость внесения изменений на последующих стадиях.

Этапы:

  1. Составление технического задания, подбор аналогов.
  2. Сбор информации об участке.
  3. Разработка планировочного решения.
  4. 3d-визуализация.
  5. Эскизный проект.
  6. Разработка архитектурных и конструктивных решений.
  7. Разработка инженерных решений.
  8. Разработка интерьера
  9. Сопровождение проекта.

Эскизный Проект:

Проект ЭП «Эскизный проект» (ЭП от 150 руб/м2)

  • Пояснительная записка.
  • Показатели (площади помещений, площадь фасадов и кровли).
  • Схема Генплана.
  • Планы этажей (схематичные).
  • Разрезы (схематичные).
  • Фасады (схематичные).
  • Эскизная 3D визуализация.

Проект ЭП+ «Эскизный проект. Расширенный»

(ЭП+ от 200 руб/м2)

  • Пояснительная записка.
  • Показатели (площади помещений, площадь фасадов и кровли).
  • Схема Генплана.
  • Планы этажей (схематичные).
  • Поэтажные кладочные планы.
  • Разрезы.
  • Фасады .
  • План кровли.
  • 3D визуализация.

Архитектурный и конструктивный проект:

Проект АР «Архитектурные решения» (ЭП+АР от 300 руб/м2)

  • Содержание (ведомость чертежей проекта).
  • Пояснительная записка.
  • Основные строительные показатели.
  • Схема генерального плана.
  • Ведомость отделки фасадов.
  • Фасады (цветовое решение фасадов).
  • поэтажные кладочные планы.
  • маркировочные планы с расстановкой мебели.
  • экспликация полов.
  • ведомость отделки помещений.
  • план кровли.
  • Разрезы.
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов.
  • Детали, узлы, фрагменты.
  • 3D визуализация.
  • Видеоролик.

Проект КР «Конструктивные решения» (ЭП+АР+КР от 450 руб/м2)

  • Содержание (ведомость чертежей проекта).
  • Пояснительная записка.
  • Конструктивные решения по фундаментам.
  • Конструктивные решения по стенам.
  • Конструктивные решения по перекрытиям.
  • Конструктивные решения по кровле.
  • Конструктивные решения по террасам, крыльцам и козырькам.
  • Необходимые узлы.
  • Спецификации материалов.

Инженерный проект:

Проект ОВ «Отопление и вентиляция» (от 100 руб/м2)

  • общие данные (отопление).
  • принципиальная схема подключения отопительных приборов.
  • теплотехнический расчет.
  • спецификация на оборудование.
  • схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости).
  • общие данные (вентиляция).
  • принципиальная схема.
  • расчет по вентиляции.
  • спецификация на оборудование.

Проект ВК «Водоснабжение и канализация» (от 50 руб/м2)

  • общие данные.
  • пояснительная записка.
  • принципиальная схема ВК.
  • схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии.
  • поэтажные планы системы водоснабжения.
  • поэтажные планы системы канализации.
  • спецификации.

Проект ЭОМ «Система электроснабжения» (от 100 руб/м2)

  • общие данные.
  • пояснительная записка.
  • принципиальная схема щита ГРЩ.
  • принципиальные схемы РЩ.
  • поэтажные планы питающей сети.
  • поэтажные планы сети освещения.
  • поэтажные планы розеточной сети.
  • планы теплых полов (при необходимости).
  • планы дополнительной системы уравнивания потенциалов.
  • схема решения заземления.
  • схема решения молниезащиты.
  • таблицы спецификации оборудования и материалов.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА.

Работа над проектом  разбивается на несколько последовательных этапов. Это позволяет учесть все нюансы и исключить необходимость внесения изменений на последующих стадиях.

Этапы:

  1. Составление технического задания, подбор аналогов.
  2. Обмеры и фотофиксация.
  3. Разработка планировочного решения.
  4. Эскизный проект.
  5. 3d— визуализация.
  6. Разработка рабочих чертежей
  7. Комплектация и авторский надзор.

Проект интерьера «БАЗОВЫЙ»  (от 600 руб/м2)

Состав проекта:

  • Авторская концепция дизайна помещения — Стилевое решение интерьера
  • Обморочный план (до ремонта)
  • Планировка помещения (после ремонта)
  • План сносимых стен
  • План возводимых стен
  • План расстановки мебели
  • План раскладки полов (по видам отделки)
  • План сантехнического оборудования

Проект интерьера «СТАНДАРТНЫЙ» (от 900 руб/м2)

Состав проекта:

  • Авторская концепция дизайна помещения — Стилевое решение интерьера
  • Обморочный план (до ремонта)
  • Планировка помещения (после ремонта)
  • План демонтируемых стен
  • План возводимых стен
  • План расстановки мебели — несколько вариантов
  • План привязки кухонного оборудования
  • План монтажа сантехнического оборудования
  • План раскладки полов (по видам отделки)
  • План раскладки теплых полов
  • План подвесных потолков (уровни потолков и материал отделки)
  • План освещения
  • План управления освещением (схема включения/выключения источников света)
  • План установки розеток и слаботочных сетей
  • Спецификация электроустановочных изделий (розетки, выключатели)
  • Развёртки стен (в помещениях с отделкой различными материалами)
  • Ведомость отделочных материалов
  • 3D визуализация.)

Проект интерьера «РАСШИРЕННЫЙ» (от 1200 руб/м2)

Состав проекта:

  • Авторская концепция дизайна помещения — Стилевое решение интерьера
  • Обморочный план (до ремонта)
  • Планировка помещения (после ремонта)
  • План демонтируемых стен
  • План возводимых стен
  • План расстановки мебели
  • Подбор мебели
  • План расстановки мебели
  • План привязки кухонного оборудования
  • План монтажа сантехнического оборудования
  • План раскладки полов (по видам отделки)
  • План раскладки теплых полов
  • План подвесных потолков (уровни потолков и материал отделки)
  • План освещения
  • План управления освещением (схема включения/выключения источников света)
  • План установки розеток и слаботочных сетей
  • Спецификация электро изделий (розетки, выключатели)
  • Развёртки стен
  • Ведомость отделочных материалов
  • 3D визуализация.
  • консультации, подбор мебели, света, сантехники, отделочных материалов, предметов интерьера
  • Чертежи нестандартных деталей декоративного оформления (камины, лестницы, ковка)
  • Подбор элементов интерьера (готовые декоративные элементы — камины, лепнина, аквариумы, се
  • Узлы и конструкции (для сложных элементов)
  • Пояснительная записка

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

Ландшафтный дизайн «Эскиз» (от 2000 руб/сотка)

  • Выезд на объект, консультация, рекомендации, фото материалы
  • Составление плана участка

Проект ПЗУ «Планировочная организация земельного учасика»  (от 5000 руб/сотка)

  • Генплан (показаны основные зоны, дорожки, площадки)
  • Разбивочный чертеж планировки (привязка основных
    сооружений, дорожек, площадок, Малых архитектурных форм)
  • План покрытий (разработка карты покрытий, тип устройства
    пирога покрытия)
  • План организации рельефа (вертикальная планировка)
  • Дендроплан (ведомость растений с видовым составом)
  • Схема освещения (местоположение, подбор)
  • Проект системы автоматического полива
  • Разработка водных элементов
  • Эскизный проект «Малых архитектурных форм»

Россия
Ростов-на-Дону
проспект Буденовский 80 4этаж оф.535
Остались вопросы?
Закажите обратный звонок. И наш менеджер свяжется с вами для консультации.


    CONTACT ME

    Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с вами.


      Проектирование коттеджей

      Наша мастерская специализируется на разработке проектов жилых домов и коттеджей с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Анализируя вкусы и предпочтения, состав семьи, увлечения, стиль жизни и другие факторы, мы создаем жилье, в котором комфортно находится с функциональной и с эстетической точки зрения. При проектировании мы учитываем форму и размер участка, ориентацию здания по сторонам света, пожелания заказчика по инженерному оснащению задания. Ни один типовой проект не может учесть всех этих факторов.

      Разрабатываем жилые дома всех типов:

      • Кирпич,
      • Газобетон
      • Керамический блок
      • Монолит
      • Арболит  
      • Деревянный
      • Клееный брус
      • Каркасный дом
      • Сруб
      • СИП-панель
      • ЛСТК  
      • Комбинированные

      Работа над проектом  разбивается на несколько последовательных этапов. Это позволяет учесть все нюансы и исключить необходимость внесения изменений на последующих стадиях.
      Этапы:

      • Составление технического задания, подбор аналогов.
      • Сбор информации об участке.
      • Разработка планировочного решения.
      • Эскизный проект.
      • Финальная визуализация.
      • Разработка архитектурных и конструктивных решений.
      • Разработка инженерных решений.
      • Разработка интерьера
      • Сопровождение проекта.

      Услуги:

      • Эскизный проект.
      • Архитектурный проект.
      • Конструктивный проект:

      - Конструкции фундаментов.
      - Конструкции надземной части
      - Конструкции кровли

      • Инженерный раздел.

      - Проект системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
      - Проект системы водоснабжения и канализации.
      - Проект системы электроснабжения

      • Разработка фасадов и входных групп.
      • Исполнительная документация (обмеры)
      • 3D-визуализация (фото и видео).
      • Проектирование системы «умный дом».
      • Проектирование видеонаблюдения.
      • Малые архитектурные формы (беседки,  мангалы, навесы, хоз. постройки, гаражи).
      • Смета на строительство.

      Проектирование общественных зданий

      Наша мастерская специализируется на разработке проектов общественной и коммерческой архитектуры (офисы, рестораны, кафе, магазины, торговые центры).
      При проектировании мы анализируем окружающую среду, учитываем форму и размер участка, ориентацию здания по сторонам света, пожелания заказчика по инженерному оснащению задания. Разрабатываем здание от концепции до полного набора проектной документации, для ввода здания в эксплантацию.

      Работа над проектом  разбивается на несколько последовательных этапов. Это позволяет учесть все нюансы и исключить необходимость внесения изменений на последующих стадиях.
      Этапы:

      • Составление технического задания, подбор аналогов.
      • Сбор информации об участке.
      • Разработка планировочного решения.
      • Эскизный проект.
      • Финальная визуализация.
      • Разработка архитектурных и конструктивных решений.
      • Разработка инженерных решений.
      • Сопровождение проекта.

      Услуги:

      • Разработка архитектурной концепции (архитектурный образ, основные технико-экономические показатели.)
      • Разработка проекта под разрешение на строительство:

      - Раздел ПЗ «Пояснительная записка»
      - Раздел ПОС «Схема планировочной организации земельного участка»
      - Раздел АР «Архитектурные решения»
      - Раздел КР «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
      - Раздел ИОС "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
      - Раздел ПОС "Проект организации строительства"

      • Разработка фасадов и подсветки здания.
      • Проект капитального ремонта
      • 3D-визуализация (фото и видео).
      • Смета на строительство.

      Ландшафтный дизайн

      Искусство создания ландшафта - это совокупность художественных приемов, система устойчивых и единообразных трактовок форм, и искусство, позволяющее преобразовать обыденный участок в оазис каменных джунглей. Над достижением превосходного результата трудится целая команда профессионалов, влюбленных в свое дело. Ведь ландшафтный дизайн - это сплав архитектурного проектирования, познаний в биологии и понимание пожеланий клиента.

       

      Услуги:

      • Проект благоустройства территории
      • Малые архитектурные формы (беседки, мангалы, навесы, хоз. постройки, гаражи).
      • 3D-визуализация (фото и видео).
      • Смета на строительство.

      Дизайн интерьеров

      Наша мастерская специализируется на разработке дизайна интерьера жилых и общественных пространств, с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Анализируя вкусы и предпочтения, состав семьи, увлечения, стиль жизни и другие факторы, мы создаем жилье, в котором человеку комфортно находится с функциональной и с эстетической точки зрения. При проектировании мы учитываем форму и размер помещений, ориентацию окон по сторонам света, пожелания заказчика по инженерному оснащению помещения.

      Работа над проектом  разбивается на несколько последовательных этапов. Это позволяет учесть все нюансы и исключить необходимость внесения изменений на последующих стадиях.
      Этапы:

      • Составление технического задания, подбор аналогов.
      • Обмеры и фотофиксация.
      • Разработка планировочного решения.
      • Эскизный проект.
      • 3D визуализация.
      • Разработка рабочих чертежей
      • Комплектация и авторский надзор.

      Услуги:

      • Разработка концепции
      • Эскизный проект
      • Трехмерная визуализация, интерьеров и предметов интерьера.
      • Рабочий проект
      • Подбор отделочных материалов
      • Подбор мебели
      • Разработка Технологических решений
      • Смета на строительство.
      • Ведение авторского надзора

      Перепланировки

      Проект перепланировки - это установленная действующими нормативными требованиями проектная документация, которая разрабатывается специализированной организацией, имеющей разрешение (допуск СРО) на проведение соответствующих видов работ. В проекте перепланировки и переустройства отражаются все изменения относительно первоначальной планировки квартиры с учетом особенностей строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Во большинстве случаев сделать проект перепланировки необходимо вместе с техническим заключением о возможности перепланировки. 

      Услуги:

      • разработка проекта перепланировки.
      • получение разрешения на перепланировку.
      • получения акта выполненной перепланировки.

      Авторский надзор

      Регулярный выезд специалиста  на объект, внесение в рабочие чертежи корректировок в процессе строительства, контроль и консультация во время выполнения монтажных и отделочных работ, контроль и консультация за соблюдением выполнения проекта очень важен для качественной  реализации объекта.
      Услуги:

      • Подбор строительной организации
      • Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования;
      • Внесение изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.101.
      • Фото-фиксация производимых на объекте строительно-монтажных работ;
      • Информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации;
      • Участие в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
      • Ведение документации в соответствии СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»;